耕地可以通过以下步骤进行贷款:
土地流转与合同签订
对于拥有集体土地经营权的农户,首先需要向村土地流转服务室提出土地流转意向,并签订土地流转合同。合同需要由村土地流转服务室登记、备案并上传到镇土地流转服务站。
贷款申请
农户需要向村土地流转服务室提出贷款申请,并提交必要的材料,如身份证、户口簿、结婚证、粮补存折等。村土地流转服务室会审核申请,并将符合条件的申请上报给镇土地流转服务站。
资信调查
银行会进村入户进行资信调查,包括入户征信和网络征信,以确认农户的家庭实际情况和种植面积,并查询是否有不良贷款记录。
土地经营权审核
担保公司会根据银行提供的贷款户名单,与镇土地流转服务站一起对农户的土地经营权进行审核,并由村三职干部签字盖章确认。
签订抵押贷款合同
贷款户及土地共有人需要携带相关证件到镇土地流转服务站,与担保公司签订土地流转合同,并与银行签订抵押借款合同。
办理抵押登记手续
办理抵押登记手续,获得“土地他项权利证”。