租约的递增方式主要依赖于出租人和承租人在合同中达成的约定。目前，国家并没有明确的法律或规范性文件来规范房屋租赁租金的递增，因此，租金的递增方式主要是由双方协商确定，并通过合同条款明确。以下是一些常见的租金递增方式：
固定递增
每年租金按约定的百分比固定增长，例如每年增加3%或5%。
阶梯式递增
在租赁合同中列出具体的递增幅度，例如第一年10000元，第二年11000元，第三年12000元，以此类推。
市场租金调整
根据市场行情进行调整，通常会在合同中约定每隔一段时间（如每两年）进行一次市场价评估。
CPI挂钩
租金按CPI的变动情况进行调整，通常会约定每年按照CPI的涨幅来调整租金。
定期递增
按一定周期比照经济增长比率适当增长，但须承租人的同意并明确约定。
合同生效后三年内固定租金，第四年开始递增
例如，合同生效后三年内，房屋的租金为元/每年，自第四年开始每年租金递增4%，至合同终止为止。
其他特定方式
仓库出租可以按年递增，也可以按月递增，也可以按签定合同的次数递增，具体方式以双方的约定为准。
