房屋租赁涉及的主要税种及税率如下：
房产税
对个人出租住房，房产税按租金收入的4%征收。
对企业或自收自支事业单位，房产税可以按房屋原值扣除一定比例后的余值，按1.2%的税率征收。
营业税
个人出租住房，营业税按租金收入的3%征收，并在3%的基础上减半计算。
企业出租房屋，营业税按租金收入的5%征收。
城市维护建设税及教育费附加
城市维护建设税根据所在城市不同税率不同，市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。
教育费附加按实际缴纳的营业税税额的3%征收。
个人所得税
对个人出租住房取得的所得，暂按10%的税率征收个人所得税。
对中介公司所收取的手续费，应按服务业征收营业税，税率为5%。
印花税
对个人出租或承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
