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如何承包拆迁工程

发布时间2024-12-29 10:42:03阅读:0

承包拆迁工程需要遵循以下步骤和注意事项:

了解工程概况

确定工程名称、地点和具体范围。

确认承包方式

可以选择总承包、阶段承包或专项承包。

总承包是全面的工程承包,阶段承包是某一阶段的工作,专项承包是某一专门项目。

审查资质

施工单位必须具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件。

持有相应等级的资质证书,并在许可范围内承揽工程。

签订合同

与建设单位签订承包合同,明确双方的权利和义务。

合同内容应包括工程范围、建设工期、质量要求、价款支付、材料供应、竣工验收等条款。

施工前的准备工作

包括了解拆迁方案、拆迁范围和相关法律法规。

进行项目咨询和前期准备,明确项目的规模、报酬等。

安全施工管理

制定安全措施方案,确保施工安全。

遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。

注意拆除顺序

拆除施工程序应从上至下,按非承重结构后承重结构的原则进行。

注意安全生产防护措施

逐层拆除,分段进行,作业面的孔洞应封闭。

验收与结算

工程完成后进行验收,确保质量符合要求。

根据合同约定进行结算。

法律责任

遵守《民法典》等相关法律法规,明确违约责任及索赔条款。

请确保在承包拆迁工程时,遵循以上步骤和注意事项,以保障工程的顺利进行和合法合规性。

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